Charla sobre legislación aplicable en el Casco Histórico

​I​nvitamos, para hoy jueves, a las 18,30 horas, en Humberto Primo 461, El Balcón, a nuestra reunión de vecinos Casco Histórico Protege, para escuchar a la arquitecta María Rosa Martínez, ex directora de Casco Histórico (GCBA), quien nos detallará la legislación vigente de la zona, para que veamos en qué se está faltando a la ley y podamos avanzar en el trabajo de cuidar y estar en nuestro/s barrios.
Nora Palancio Zapiola

MANIFIESTO de Vecinos de ​Casco Histórico Protege (CHP)
 
Los vecinos autoconvocados en la Asociación Casco Histórico Protege (CHP), ante el inmediato tratamiento de una nueva ley que podría producir cambios sustanciales en el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, manifestamos:
  • nuestra preocupación ante el actual deterioro que vivenciamos, y el temor de que se afecte, aún más,  la identidad de los barrios del Casco Histórico.
  • que elegimos vivir en esta zona  por sus dimensiones, tipología  de sus calles (incluye el empedrado y los cordones de vereda),  edificios antiguos, escala humana y barrial, y vida e historia cultural. Estas características, sumadas a la diversidad de su gente, hacen que esa zona sea elegida, también, por el turismo nacional y el internacional.
  • decimos que el Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires,  que abarca los barrios de San Telmo y Montserrat y parte de los barrios Constitución y Barracas, es un espacio urbano fundacional singular, único e irrepetible de alto valor patrimonial –tangible e intangible-, que atesora la memoria y la historia del país.
  • citamos como ejemplo del avasallamiento ​al Área, la nueva construcción del edificio Astor, cuya Disposición Nº 331/DGIUR/16 hace una interpretación incorrecta y discrecional de las leyes establecidas en el CPU. Dicho predio se encuentra emplazado en los Distritos APH1-Área a-1 San Telmo; zonas 3c (frente calle Bolívar) y 5c (frente sobre Avenida Caseros) y APHI Sector 14 Área de Amortiguación (frente sobre calle Perú),  de acuerdo a zonificación del CPU y se halla afectado a nivel de “Protección General” en los términos del punto 4.2 del Parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH.
  • solicitamos, entonces, que el Área de APH1 incluido en el Capítulo 10 del actual Código de Planeamiento U​rbano​,​ no sea modificado, y exigimos que se respete la Normativa que Protege y Conserva el Área del APH 1.
  • que, además del Astor, nos preocupa el incremento de construcciones de edificios en los barrios de San Telmo, Montserrat y Barracas, que rompen con la legislación, la identidad y la escala barrial.
  • hacemos notar demoliciones de casas protegidas, de escuelas únicas en su educación, incluso en el caso donde se acababan de invertir millones de pesos en su remodelación.
  • denunciamos que, sin anunciarse, se removieron vías del antiguo tranvía de la calle Defensa.
  • que notamos un llamativo abandono de higiene y de luminarias en el CH, falta de inversión en la salud barrial y espacios públicos, remoción del adoquinado (no mejora de calles), mientras se publicita a San Telmo como el barrio de los adoquines.
  • decimos que a los habitantes de edificios antiguos nos cobran por inspeccionar el estado edilicio, pero el Gobierno eliminó todo tipo de subsidio y crédito para mantenimiento de casas en zona de APH.
  • expresamos que en el Casco Histórico se está produciendo la llamada gentifrication debido, entre otras cosas, a que no alcanzan los servicios para la cantidad de unidades funcionales que se ofrecen y a que las propiedades aumentaron sus valores desproporcionadamente.
  • invitamos a todos los vecinos a sumarnos para seguir viviendo en los barrios que queremos y a hacer cumplir con la legislación vigente para el Casco Histórico, sin interpretaciones de la ley (que están por fuera de la ley).
  • exigimos que, si en el nuevo Código de Planeamiento a tratarse en la Legislatura porteña, se pensara la modificación de artículos que afecten a esta zona, se convoque a participar de ese apartado a especialistas y vecinos, ya que se trata de un Casco Histórico.

 

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